{"id":11106,"date":"2021-08-19T00:43:07","date_gmt":"2021-08-19T00:43:07","guid":{"rendered":"https:\/\/cuantoestaeldolar.pe\/noticias\/?p=11106"},"modified":"2021-08-19T00:45:53","modified_gmt":"2021-08-19T00:45:53","slug":"para-no-frenar-ventas-las-inmobiliarias-aplican-un-tipo-de-cambio-menor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cedfx.com\/noticias\/para-no-frenar-ventas-las-inmobiliarias-aplican-un-tipo-de-cambio-menor\/","title":{"rendered":"Para no frenar ventas las inmobiliarias aplican un tipo de cambio menor"},"content":{"rendered":"\n<p>La cotizaci\u00f3n del d\u00f3lar ha subido en 12.7%, en lo que va del a\u00f1o. Asimismo, el alza en los \u00faltimos doce meses llega a 14.5%. Este incremento del tipo de cambio ha generado un aumento en el precio en soles de las viviendas que se venden en d\u00f3lares. <strong>Por esa raz\u00f3n, algunas inmobiliarias han empezado a fijar un <a href=\"https:\/\/cuantoestaeldolar.pe\/noticias\/tipo-de-cambio-conoce-aqui-la-cotizacion-del-dolar-hoy-miercoles-18-de-agosto-del-2021\/\">tipo de cambio<\/a> menor.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan estimaciones de la consultora Tinsa, cerca del 30% del mercado inmobiliario se vende en d\u00f3lares. Xavier Barr\u00f3n de Olarte, gerente general de Aurora Grupo Inmobiliario, indic\u00f3 que frente a este escenario, algunas inmobiliarias han fijado un tipo de cambio menor al actual, <strong>para no trasladar todo el mayor costo al p\u00fablico y no frenar las ventas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Asimismo, el ejecutivo explic\u00f3 que existen algunos proyectos que se construyeron con un d\u00f3lar en S\/ 3.50, y se fij\u00f3 un precio de venta con con esa referencia. Pero que actualmente el d\u00f3lar esta cotizado en S\/4 y esa diferencia ser\u00eda ganancia neta para la inmobiliaria. <\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>\u00abEntonces, lo que se est\u00e1 haciendo ahora es fijar un tipo de cambio menor al precio del inmueble, puede ser de S\/ 3.70 o S\/ 3.80, seg\u00fan el proyecto inmobiliario\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p><cite> Xavier Barr\u00f3n de Olarte, gerente general de Aurora Grupo Inmobiliario.<\/cite><\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-cr-ditos-para-viviendas\">Cr\u00e9ditos para viviendas<\/h2>\n\n\n\n<p>En cuanto a los<a href=\"https:\/\/cuantoestaeldolar.pe\/noticias\/creditos-reprogramados\/\"> cr\u00e9ditos<\/a> para la compra de viviendas, Manuel Pi\u00f1\u00e1n, gerente de negocio inmobiliario del BBVA, indic\u00f3 que en los \u00faltimos dos a\u00f1os <strong>las solicitudes de cr\u00e9ditos hipotecarios en d\u00f3lares bajaron de 10% a 3% del total<\/strong>. Esto debido al alza que ha experimentado el tipo de cambio durante este tiempo.<\/p>\n\n\n\n<p>De igual modo, se se\u00f1al\u00f3 que <strong>a\u00fan existe un peque\u00f1o grupo de personas que solicitan un cr\u00e9dito hipotecario en d\u00f3lares,<\/strong> debido que a sus ingresos son en d\u00f3lares. As\u00ed como personas con niveles de ingresos altos, que tienen m\u00e1s capacidad para \u2018resistir\u2019 un alza del tipo de cambio, con la estimaci\u00f3n de que ello sea solo temporal.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La cotizaci\u00f3n del d\u00f3lar ha subido en 12.7%, en lo que va del a\u00f1o. Asimismo, el alza en los \u00faltimos doce meses llega a 14.5%. Este incremento del tipo de cambio ha generado un aumento en el precio en soles de las viviendas que se venden en d\u00f3lares. 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