El mercado inmobiliario en Lima Metropolitana cerr\u00f3 el 2024 con un crecimiento anual del 30%, con lo que sum\u00f3 m\u00e1s de 4,900 viviendas nuevas respecto al a\u00f1o anterior y alcanzando un total de 21,479 unidades vendidas, seg\u00fan la Asociaci\u00f3n de Empresas Inmobiliarias del Per\u00fa (ASEI).<\/p>\n\n\n\n
No obstante, este crecimiento no ha estado exento de cr\u00edticas. A pesar del entusiasmo por adquirir un departamento, muchos compradores priorizan factores como la ubicaci\u00f3n, el precio o los acabados, sin evaluar a fondo la estructura del inmueble.<\/p>\n\n\n\n
Esta omisi\u00f3n puede tener consecuencias importantes. Seg\u00fan un estudio de Best Place to Live, el 60% de los compradores no recomendar\u00eda a la inmobiliaria que les vendi\u00f3 su departamento y uno de los principales motivos est\u00e1 relacionado con problemas detectados al momento de la entrega. Adem\u00e1s, en zonas como San Isidro, Miraflores y Lince, el 69% de los encuestados report\u00f3 observaciones en la vivienda, que van desde defectos leves hasta fallas graves, especialmente visibles en los acabados y detalles constructivos.<\/p>\n\n\n\n
Ante este panorama, Jos\u00e9 Ignacio Pacheco, decano de la Facultad de Dise\u00f1o y Arquitectura de la Universidad de Ciencias y Artes de Am\u00e9rica Latina (UCAL) advierte que es fundamental que los futuros propietarios adopten una mirada m\u00e1s cr\u00edtica y t\u00e9cnica antes de cerrar una compra.<\/p>\n\n\n\n
\u00abInspeccionar la estructura del departamento no deber\u00eda ser opcional, sino una prioridad\u00bb, se\u00f1ala. Para ello, propone una gu\u00eda de revisi\u00f3n b\u00e1sica que permita al comprador evaluar con mayor precisi\u00f3n la calidad real del inmueble.<\/p>\n\n\n\n
Aqu\u00ed 6 consejos para evaluar la estructura de un departamento antes de comprarlo:<\/strong><\/p>\n\n\n\n Comprar un departamento es, para muchas personas, la inversi\u00f3n m\u00e1s importante de su vida. Por ello, adquirirlo sin haber hecho una revisi\u00f3n t\u00e9cnica puede representar un riesgo innecesario.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El mercado inmobiliario en Lima Metropolitana cerr\u00f3 el 2024 con un crecimiento anual del 30%, con lo que sum\u00f3 m\u00e1s de 4,900 viviendas nuevas respecto al a\u00f1o anterior y alcanzando un total de 21,479 unidades vendidas, seg\u00fan la Asociaci\u00f3n de Empresas Inmobiliarias del Per\u00fa (ASEI). No obstante, este crecimiento no ha estado exento de cr\u00edticas. […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":36239,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[278,674,280,2,672],"tags":[18,48,46],"class_list":["post-36237","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-educacion-financiera","category-finanzas-personales","category-noticias","category-tendencias","tag-consejos-de-ahorro","tag-economia","tag-inversiones"],"yoast_head":"\n\n